Entrez dans le club des partenaires. Les meilleurs spécialistes de la mobilité internationale sont sur francaisdanslemonde.fr.
Gauthier Seys :
Dans le club des partenaires, j’ai l’occasion de vous présenter William Demoustier, le gérant de Immoneos. Bonjour William.
William Demoustier :
Bonjour Gauthier.
Gauthier Seys :
Pour commencer, peux-tu nous présenter la naissance d’Immoneos?
William Demoustier :
Oui bien sûr. Immoneos est né à Singapour lorsque Remy et David, qui sont les fondateurs, ont commencé à créer un groupe WhatsApp avec leurs copains pour s’aider et créer un petit groupe d’entraide pour investir dans l’immobilier locatif en France. C’est né de là, et je ne sais pas si tu te souviens, à l’époque, Gauthier, mais les groupes WhatsApp étaient limités à 250 personnes. Donc, s’est posée la question ensuite d’ouvrir un autre groupe. C’est le groupe qui a migré sur Facebook et a grossi jusqu’à atteindre 39 000 membres aujourd’hui qui discutent des différentes problématiques ou différentes solutions qu’ils peuvent trouver dans l’immobilier locatif. mais maintenant au sens large sur l’investissement en France.
Gauthier Seys :
Justement, peux-tu nous présenter cette grande communauté ?
William Demoustier :
Elle est exclusivement composée de francophones, pour la plupart basés à l’étranger. Certains sont rentrés en France depuis. C’est une communauté d’entraide, c’est la première communauté d’entraide sur l’investissement en France, notamment sur l’investissement immobilier, locatif ou résidente secondaire, mais aussi comment trouver un prêt en France, comment se faire assurer son prêt. parce que selon son pays de résidence, on peut avoir quelques problématiques. Et donc les membres sont uniquement des particuliers, il n’y a aucun professionnel en tant que membre, donc il n’y a pas de publicité. C’est vraiment un groupe d’entraide où les gens posent des questions et les autres membres répondent pour s’entraider.
Gauthier Seys :
Est-ce que justement tu peux nous donner quelques exemples de ces entraides ?
William Demoustier :
Oui bien sûr, alors il y a beaucoup de demandes sur notamment la partie financement, mais pas que, notamment sur la partie législation. On sait qu’en France ça change, en tout cas ça évolue. Donc il y a beaucoup d’échanges là-dessus, notamment sur les politiques des loyers impayés. Et en général on a une vingtaine de commentaires par question, ce qui permet vraiment de pouvoir créer un groupe d’entraide. Un dernier exemple aussi, c’est comment rapatrier des fonds en France. Souvent, les banques prennent entre 3 et 5% de frais, donc les membres cèdent pour pouvoir réduire ce type de frais.
Gauthier Seys :
Un sujet important, la transparence au sein d’ Immoneos. Que peux-tu me dire à ce sujet ?
William Demoustier :
Oui, c’est une communauté qui est gratuite. Immoneos se rémunère uniquement via ses partenaires lorsqu’un projet… abouti. Entre-temps, les membres ont communiqué entre eux en toute transparence. On mentionne également dans nos conditions que moi-même, le gérant et nouveau repreneur d’ Immoneos depuis plus d’un an, j’ai également une autre société dans l’immobilier. Néanmoins, toutes les bases de données sont bien séparées et on recommande tout type de professionnels sur Immoneos. Donc la transparence fait partie des valeurs de la communauté et on met cela en avant pour que les membres puissent nous rejoindre.
Gauthier Seys :
Et si nos auditeurs veulent rejoindre la communauté, ça se passe comment ?
William Demoustier :
Alors ils peuvent la rejoindre directement sur le groupe Facebook, donc Immoneos avec deux M, comme ça se prononce, communauté Facebook ou WhatsApp, via le site internet, vous aurez tous les liens, Imonéos.fr, pour nous rejoindre et discuter ensemble.
