Pendant une décennie, le Portugal a été la destination préférée des retraités français expatriés. Fiscalité allégée, vie moins chère, soleil au rendez-vous… Mais aujourd’hui, un autre pays séduit, et il se trouve juste de l’autre côté de la Méditerranée. C’est l’Italie qui prend le relais, et ce n’est pas un hasard.
Déjà plus de 37 000 Français y sont officiellement installés. Le pays a des arguments de poids : climat favorable, cadre de vie riche en culture, proximité géographique avec l’Hexagone… mais surtout, un coût de la vie inférieur, en particulier dans le domaine de l’immobilier. Selon la plateforme Green-Acres, les Français déboursent en moyenne 428 000 euros pour une maison de 260 m², soit moins de 1700 € du mètre carré. En France, la moyenne s’élève à 2408 €/m², voire bien plus dans les grandes agglomérations.
Mais c’est la fiscalité qui a fini de convaincre de nombreux retraités. Depuis 2019, l’Italie applique un taux d’imposition réduit à 7 % sur les pensions des retraités du secteur privé, à condition de s’installer dans des communes de moins de 20 000 habitants. C’est plus attractif que le 10 % du Portugal, ce qui permet un pouvoir d’achat amélioré pour les seniors français.
Ce régime avantageux attire aussi bien vers le sud rural que vers le nord plus urbain. Les Pouilles, la Sardaigne, la Calabre, les Abruzzes ou encore la Campanie figurent parmi les destinations les plus plébiscitées. Et contrairement à certaines idées reçues, le Sud de l’Italie n’est pas déserté : il devient même le nouvel eldorado discret des jeunes retraités français.
En combinant fiscalité douce, qualité de vie, immobilier abordable et proximité culturelle, l’Italie pourrait bien s’imposer durablement comme la nouvelle capitale européenne de la retraite à la française.
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Podcast n°2000 (juillet 2025)
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